В декабре в квитанциях ЖКХ появилась новая графа «Освещение мест общего пользования». На каком основании? Деньги с жильцов сняли, но
услугу не предоставили. Около дома освещения как не было, так и нет. Домофон открываем с фонариком. В подъезде на сегодняшний день уже неделю нет освещения, в замочную скважину ключ вставляем на ощупь. Люди спотыкаются на лестничных маршах. Обращались в управляющую компанию, нам ответили, что нет лампочек. Но за услугу с каждой квартиры сняли по 50 рублей, со всего дома получается 4 тысячи рублей. Куда и на что пошли эти средства?
Андрей МАКАРОВ
начальник Котласского МРО ОАО «Архэнергосбыт»
Если у управляющей компании заключен договор энергоснабжения с нами, то они имеют право продавать ресурс жителям и брать с них, как с потребителей, за это деньги. Мы продаем ПУ ЖКХ поселка Вычегодского энергию по договору энергоснабжения. А они продают коммунальный ресурс жителям. Соответственно, и имеют право брать за него деньги с жителей.
Владимир ТРОФИМОВ
директор ПУ ЖКХ Вычегодского
Снабжение электроэнергией мест общего пользования – это часть коммунальной услуги «Электроснабжение» согласно письму Министерства регионального развития РФ от 18 июня 2007 года. В составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования – количество электрической энергии, подаваемой для работы приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов снабжение электроэнергией МОП должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «Электроснабжение».
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
То есть плата собственников должна вноситься на счет управляющей организации. Затем УК должна рассчитаться с поставщиками коммунальных услуг, в том числе с поставщиком электроэнергии на нужды мест общего пользования и работу лифтов (часть 7 статьи 155 ЖК РФ). Таким образом, в адрес управляющей компании поставщиком ежемесячно выставляются счета за потребление электроэнергии в местах общего пользования в многоквартирном доме. В свою очередь УК должна предъявить нанимателям и собственникам жилых помещений счета за данную потребленную услугу.
УК, взимая плату с жильцов, периодически производит замену неисправных осветительных приборов по потребности.
услугу не предоставили. Около дома освещения как не было, так и нет. Домофон открываем с фонариком. В подъезде на сегодняшний день уже неделю нет освещения, в замочную скважину ключ вставляем на ощупь. Люди спотыкаются на лестничных маршах. Обращались в управляющую компанию, нам ответили, что нет лампочек. Но за услугу с каждой квартиры сняли по 50 рублей, со всего дома получается 4 тысячи рублей. Куда и на что пошли эти средства?
С. ЩАНОВ, поселок Вычегодский.
Андрей МАКАРОВ
начальник Котласского МРО ОАО «Архэнергосбыт»
Если у управляющей компании заключен договор энергоснабжения с нами, то они имеют право продавать ресурс жителям и брать с них, как с потребителей, за это деньги. Мы продаем ПУ ЖКХ поселка Вычегодского энергию по договору энергоснабжения. А они продают коммунальный ресурс жителям. Соответственно, и имеют право брать за него деньги с жителей.
Владимир ТРОФИМОВ
директор ПУ ЖКХ Вычегодского
Снабжение электроэнергией мест общего пользования – это часть коммунальной услуги «Электроснабжение» согласно письму Министерства регионального развития РФ от 18 июня 2007 года. В составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования – количество электрической энергии, подаваемой для работы приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов снабжение электроэнергией МОП должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «Электроснабжение».
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
То есть плата собственников должна вноситься на счет управляющей организации. Затем УК должна рассчитаться с поставщиками коммунальных услуг, в том числе с поставщиком электроэнергии на нужды мест общего пользования и работу лифтов (часть 7 статьи 155 ЖК РФ). Таким образом, в адрес управляющей компании поставщиком ежемесячно выставляются счета за потребление электроэнергии в местах общего пользования в многоквартирном доме. В свою очередь УК должна предъявить нанимателям и собственникам жилых помещений счета за данную потребленную услугу.
УК, взимая плату с жильцов, периодически производит замену неисправных осветительных приборов по потребности.
