Арендаторы помещения в доме № 25 на улице Маяковского – ООО «Заря» – попросили городскую администрацию и Собрание депутатов разрешить им выкупить площадь, которую они занимают. Ассоциация промышленников и предпринимателей Котласа, а также ТСЖ данного дома поддержали эту просьбу.

Сама идея распродавать муниципальное имущество депутатам не нравится, ведь отдавая городские здания в аренду, можно получать неплохой доход. Но существует ФЗ № 159, согласно которому арендаторы муниципального имущества имеют право выкупить его на льготных условиях, без проведения аукциона и на основании оценки независимого оценщика. Даже несмотря на этот закон, народные избранники уже не раз отказывали предпринимателям в выкупе. И сейчас ООО «Заря» не получило разрешения: вопрос отложили.
По мнению ряда депутатов, арендатор в лице ООО «Заря» отличается от остальных. И вовсе не тем, что арендует данную площадь 20 лет и имеет ходатайство председателя ассоциации промышленников Котласа И. Малых и председателя ТСЖ «Маяковского, 25» И. Кривошапкина. Главный аргумент – арендатор готов был заплатить за объект всю сумму сразу, не растягивая ее на 5 лет (напомним, что согласно принятому депутатами положению о порядке отчуждения муниципального имущества, первоначальный взнос для выкупа имущества составляет 30 процентов, а остальную сумму предприниматели могут заплатить в течение пяти лет). Кроме того, арендатор обещал привести общее имущество дома в надлежащее состояние.
Сегодня ООО «Заря» занимает помещение площадью 576,2 квадратных метра. Ежегодно оно платит более 2 миллионов рублей арендной платы. Если ООО «Заря» добьется права приватизации через суд, то будет применен общий порядок отчуждения муниципального имущества и, заплатив первый взнос, остальные 5 лет общество будет платить чуть больше одного миллиона рублей ежегодно – это даже меньше суммы сегодняшней аренды.