Автор:
В. ЛИТВИНОВА, Н. ТРУБИНА
и еще четыре подписи жильцов дома № 106
по улице Володарского.
Мы, жильцы дома № 106 по улице Володарского, обращаемся в газету «Вечерний Котлас», чтобы от своей УК наконец получить ответы на вопросы.
Нашей управляющей компанией является ОАО «Жилфонд». 15 сентября мы обратились в УК с просьбой обследовать электропроводку, но до сих пор на наше заявление не получили ответа. 5 октября к нам приходили четверо мужчин. Они не представились, но интересовались нашими проблемами. Я, В. И. Литвинова, как старшая по дому, подробно рассказала им о состоянии проводки. Они выслушали, посмотрели и объяснили, что нам нельзя пользоваться электроплитами, СВЧ-печами и другими приборами, так как наша проводка рассчитана на потребление электроэнергии только до 3 кВт/час. Напрашивается вопрос: в каком веке мы живем, если пользоваться электроприборами нельзя? За электроэнергию мы должны платить: в августе –
1052 рубля, в сентябре – 803 рубля (при тарифе 1 рубль 68 копеек). На первом этаже нашего дома расположены два магазина, швейная мастерская, парикмахерская, и неизвестно, куда подключены они. Может, и на наш счетчик.
Нам предоставлены квитанции для оплаты электроэнергии с августа 2005 года по декабрь 2007 года, а также с июля 2008 года по июль 2009 года без указания ее объемов как в натуральном виде (кВт/час), так и в денежном, где объемы потребленной энергии должны указываться раздельно. Категории граждан, на которые распространяются льготы, также не указаны. Договоры на потребление электроэнергии не заключались, проверка общедомового и внутриквартирных счетчиков не проводилась.
Мы не против платы за электроэнергию, но только за ту, которая расходовалась непосредственно жильцами каждой квартиры.
У нас есть несколько квартир, в которых собственники жилья не зарегистрированы, но свои квартиры сдают. Но им квитанции на оплату электроэнергии не приходят, а общий расход делится пропорционально между зарегистрированными жильцами.
Кроме вышесказанного, нас интересуют тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Почему в городе они разные? Мы за содержание двухкомнатных квартир, где нет ни ванной комнаты, ни кухни, ни горячей воды, платим больше, чем другие за трехкомнатные квартиры улучшенной планировки. Откуда берутся эти тарифы? Какие содержание и текущий ремонт мы оплачиваем, если на наши заявки по устранению неисправностей управляющая компания не реагирует? Уже летят белые мухи, а у нас входная дверь не закрывается, подвал открыт, хотя в ноябре 2008 года там уже был пожар. Нет освещения в местах общего пользования (при вкручивании лампочки происходит ее разрыв), полы в общих коридорах находятся в ужасном состоянии. Не устранена течь осадков через вентиляционные трубы, частично не устранено протекание самой крыши. Не оборудована детская площадка.
В апреле 2008 года мы обращались в средства массовой информации с жалобой на то, что наша крыша не ремонтировалась уже
30 лет и что нам нужна шатровая крыша, так как не имеется даже чердака. Получили ответ, что все у нас отремонтировано, но на самом деле ремонт произведен частично.
Сергей УГЛОВСКИЙ
генеральный директор УК «Жилфонд»
Причина отключения электроэнергии в том, что в доме ее потребление рассчитано по 3,5 кВт на квартиру, не более. И общая, и квартирная электропроводка сделана с этим учетом. Но сейчас, когда люди покупают большие четырехкомфорочные плиты или стиральные машины, проводка не выдерживает нагрузки. В конкретной ситуации надо ее полностью менять. Для этого должно быть решение общего собрания по капремонту электропроводки дома.
За потребленную общедомовую электроэнергию мы выставили счет за один год с того момента, когда приняли этот дом под управление. Это вынужденная мера, иначе эти деньги уйдут в Энергосбыт с текущего обслуживания на оплату электроэнергии и из-за финансовых потерь мы не доделаем что-то в доме.
В письме говорится, что нет договоров, но мы управляющая компания, мы обязаны поставить электроэнергию, договор тут не требуется.
Что касается льгот, то сегодня у нас было совещание в администрации города. Мы заключаем дополнительное соглашение с соц-отделом, и все льготы уже в ноябре будут учтены при расчетах, проводимых через ИРЦ.
По поводу крыши я могу только посоветовать жильцам на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта или строительстве шатровой крыши. Текущий ремонт, учитывая суммы, которые нам дают, позволяет только дыры латать, а проблему не решает. Уже сейчас существует решение о том, что в 2010 году в этом доме будет произведен капитальный ремонт крыши. Жильцы заплатят 5 процентов от стоимости ремонта.
Сегодня было совещание в администрации, и Наталья Крюкова (председатель комитета по экономике, жилищной и тарифной политике – авт.) заявила, что сейчас и на ветхий фонд никаких дотаций из городского бюджета не будет, учитывая финансовый кризис и дефицитный муниципальный бюджет.
Если жители соглашаются на повышенный тариф, мы можем значительно увеличить перечень предлагаемых работ. У каждого дома свои проблемы, потому и тарифы разные. Средний тариф, который и предусмотрен, всего не учитывает, а мы не можем работать себе в ущерб.
Что касается открытого подвала и мелкого текущего ремонта, то буквально сегодня (разговор состоялся 20 октября – авт.) мы отремонтировали дверь.
и еще четыре подписи жильцов дома № 106
по улице Володарского.
Мы, жильцы дома № 106 по улице Володарского, обращаемся в газету «Вечерний Котлас», чтобы от своей УК наконец получить ответы на вопросы.
Нашей управляющей компанией является ОАО «Жилфонд». 15 сентября мы обратились в УК с просьбой обследовать электропроводку, но до сих пор на наше заявление не получили ответа. 5 октября к нам приходили четверо мужчин. Они не представились, но интересовались нашими проблемами. Я, В. И. Литвинова, как старшая по дому, подробно рассказала им о состоянии проводки. Они выслушали, посмотрели и объяснили, что нам нельзя пользоваться электроплитами, СВЧ-печами и другими приборами, так как наша проводка рассчитана на потребление электроэнергии только до 3 кВт/час. Напрашивается вопрос: в каком веке мы живем, если пользоваться электроприборами нельзя? За электроэнергию мы должны платить: в августе –
1052 рубля, в сентябре – 803 рубля (при тарифе 1 рубль 68 копеек). На первом этаже нашего дома расположены два магазина, швейная мастерская, парикмахерская, и неизвестно, куда подключены они. Может, и на наш счетчик.
Нам предоставлены квитанции для оплаты электроэнергии с августа 2005 года по декабрь 2007 года, а также с июля 2008 года по июль 2009 года без указания ее объемов как в натуральном виде (кВт/час), так и в денежном, где объемы потребленной энергии должны указываться раздельно. Категории граждан, на которые распространяются льготы, также не указаны. Договоры на потребление электроэнергии не заключались, проверка общедомового и внутриквартирных счетчиков не проводилась.
Мы не против платы за электроэнергию, но только за ту, которая расходовалась непосредственно жильцами каждой квартиры.
У нас есть несколько квартир, в которых собственники жилья не зарегистрированы, но свои квартиры сдают. Но им квитанции на оплату электроэнергии не приходят, а общий расход делится пропорционально между зарегистрированными жильцами.
Кроме вышесказанного, нас интересуют тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Почему в городе они разные? Мы за содержание двухкомнатных квартир, где нет ни ванной комнаты, ни кухни, ни горячей воды, платим больше, чем другие за трехкомнатные квартиры улучшенной планировки. Откуда берутся эти тарифы? Какие содержание и текущий ремонт мы оплачиваем, если на наши заявки по устранению неисправностей управляющая компания не реагирует? Уже летят белые мухи, а у нас входная дверь не закрывается, подвал открыт, хотя в ноябре 2008 года там уже был пожар. Нет освещения в местах общего пользования (при вкручивании лампочки происходит ее разрыв), полы в общих коридорах находятся в ужасном состоянии. Не устранена течь осадков через вентиляционные трубы, частично не устранено протекание самой крыши. Не оборудована детская площадка.
В апреле 2008 года мы обращались в средства массовой информации с жалобой на то, что наша крыша не ремонтировалась уже
30 лет и что нам нужна шатровая крыша, так как не имеется даже чердака. Получили ответ, что все у нас отремонтировано, но на самом деле ремонт произведен частично.
Сергей УГЛОВСКИЙ
генеральный директор УК «Жилфонд»
Причина отключения электроэнергии в том, что в доме ее потребление рассчитано по 3,5 кВт на квартиру, не более. И общая, и квартирная электропроводка сделана с этим учетом. Но сейчас, когда люди покупают большие четырехкомфорочные плиты или стиральные машины, проводка не выдерживает нагрузки. В конкретной ситуации надо ее полностью менять. Для этого должно быть решение общего собрания по капремонту электропроводки дома.
За потребленную общедомовую электроэнергию мы выставили счет за один год с того момента, когда приняли этот дом под управление. Это вынужденная мера, иначе эти деньги уйдут в Энергосбыт с текущего обслуживания на оплату электроэнергии и из-за финансовых потерь мы не доделаем что-то в доме.
В письме говорится, что нет договоров, но мы управляющая компания, мы обязаны поставить электроэнергию, договор тут не требуется.
Что касается льгот, то сегодня у нас было совещание в администрации города. Мы заключаем дополнительное соглашение с соц-отделом, и все льготы уже в ноябре будут учтены при расчетах, проводимых через ИРЦ.
По поводу крыши я могу только посоветовать жильцам на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта или строительстве шатровой крыши. Текущий ремонт, учитывая суммы, которые нам дают, позволяет только дыры латать, а проблему не решает. Уже сейчас существует решение о том, что в 2010 году в этом доме будет произведен капитальный ремонт крыши. Жильцы заплатят 5 процентов от стоимости ремонта.
Сегодня было совещание в администрации, и Наталья Крюкова (председатель комитета по экономике, жилищной и тарифной политике – авт.) заявила, что сейчас и на ветхий фонд никаких дотаций из городского бюджета не будет, учитывая финансовый кризис и дефицитный муниципальный бюджет.
Если жители соглашаются на повышенный тариф, мы можем значительно увеличить перечень предлагаемых работ. У каждого дома свои проблемы, потому и тарифы разные. Средний тариф, который и предусмотрен, всего не учитывает, а мы не можем работать себе в ущерб.
Что касается открытого подвала и мелкого текущего ремонта, то буквально сегодня (разговор состоялся 20 октября – авт.) мы отремонтировали дверь.
