Автор: Марина КИСЕЛЕВА
В апреле «ВК» писал о непростой ситуации, в которой оказалась одна из аптек города. Арендодатель буквально выживал законопослушную организацию со своей площади, отключив электро- и водоснабжение. Выяснить, кто прав, помог только суд, состоявшийся в прошлом месяце.
Почти десять лет в помещении магазина «Мона Лиза» по улице Маяковского находилась аптека «Арника». Она занимала площадь на условиях договора аренды, регулярно вносила арендную плату. Однако в начале 2011 года отношения между арендодателем и арендатором испортились.
– Все началось с того, что мы решили купить другое помещение. Стали подыскивать его, нашли и начали оформлять документы. Потом, как и прописано в договоре аренды, сообщили (согласно судебным документам, это было 15 марта – авт.) своему арендодателю об освобождении помещения с 1 мая, – говорит бухгалтер ООО «Арника-1» Людмила Пахолкова. – А 3 апреля, в выходной день, арендодатель пришла в нашу аптеку, положила на стол уведомление о том, что договор аренды был расторгнут 1 апреля и что в течение трех дней, то есть 4 апреля, мы должны освободить помещение.
Также в своем уведомлении арендодатель оповестила нас, что с 4 апреля предоставление коммунальных услуг будет приостановлено. Аптека осталась без электричества и воды. Чтобы сохранить продукцию и хоть как-то работать, пришлось использовать генераторы, а воду привозить. Адекватных переговоров между сторонами не получилось. У арендодателя были свои претензии к аптеке.
– Они мне не платят за коммунальные услуги, у нас была устная договоренность об этом. Сейчас съезжают и хотят меня, грубо говоря, «кинуть» на эту сумму, – комментировала ситуацию Татьяна Вагабова, одна из собственников помещения на улице Маяковского, где располагалась аптека «Арника». – Документально наша договоренность не подтверждена, поэтому у меня выход один – отключить их от коммунальных услуг и выселить. Я готова пойти на переговоры: они мне заплатят, и я включу все обратно.
Точку в споре сторон смог поставить лишь суд, состоявшийся в июне. Действия арендодателя по отключению энерго- и водоснабжения в сдаваемом им помещении суд признал незаконными. И хотя аптека «Арника» имеет право занимать арендуемую площадь до 4 августа, она уже съехала.
– Там до сих пор отключены и электричество, и вода, – говорит Людмила Пахолкова. – Ключи мы можем отдать хоть завтра, потому что помещением не пользуемся. Я рада, что все это наконец-то закончилось.
Почти десять лет в помещении магазина «Мона Лиза» по улице Маяковского находилась аптека «Арника». Она занимала площадь на условиях договора аренды, регулярно вносила арендную плату. Однако в начале 2011 года отношения между арендодателем и арендатором испортились.
– Все началось с того, что мы решили купить другое помещение. Стали подыскивать его, нашли и начали оформлять документы. Потом, как и прописано в договоре аренды, сообщили (согласно судебным документам, это было 15 марта – авт.) своему арендодателю об освобождении помещения с 1 мая, – говорит бухгалтер ООО «Арника-1» Людмила Пахолкова. – А 3 апреля, в выходной день, арендодатель пришла в нашу аптеку, положила на стол уведомление о том, что договор аренды был расторгнут 1 апреля и что в течение трех дней, то есть 4 апреля, мы должны освободить помещение.
Также в своем уведомлении арендодатель оповестила нас, что с 4 апреля предоставление коммунальных услуг будет приостановлено. Аптека осталась без электричества и воды. Чтобы сохранить продукцию и хоть как-то работать, пришлось использовать генераторы, а воду привозить. Адекватных переговоров между сторонами не получилось. У арендодателя были свои претензии к аптеке.
– Они мне не платят за коммунальные услуги, у нас была устная договоренность об этом. Сейчас съезжают и хотят меня, грубо говоря, «кинуть» на эту сумму, – комментировала ситуацию Татьяна Вагабова, одна из собственников помещения на улице Маяковского, где располагалась аптека «Арника». – Документально наша договоренность не подтверждена, поэтому у меня выход один – отключить их от коммунальных услуг и выселить. Я готова пойти на переговоры: они мне заплатят, и я включу все обратно.
Точку в споре сторон смог поставить лишь суд, состоявшийся в июне. Действия арендодателя по отключению энерго- и водоснабжения в сдаваемом им помещении суд признал незаконными. И хотя аптека «Арника» имеет право занимать арендуемую площадь до 4 августа, она уже съехала.
– Там до сих пор отключены и электричество, и вода, – говорит Людмила Пахолкова. – Ключи мы можем отдать хоть завтра, потому что помещением не пользуемся. Я рада, что все это наконец-то закончилось.
